扬子晚报:买房加分广告到底有没有潜规则?


 发布时间:2021-03-04 23:03:40

相对而言,发轫于广东中山、在香港上市的大型房企雅居乐是一个例外。2013年,雅居乐销售额为374亿元,在内地房地产企业中排名第18位。今年10月7日,雅居乐刚刚发完“严正声明”,称其与某“大老虎”并无瓜葛;三天后即发公告称,董事会主席被监视居住;随后,又发布公告称,公司另一高管接

MAD说,花溪“这片以奇山异水闻名遐迩的多民族聚居地,在贵阳市的未来城市规划中被定义为一个集金融、文化、旅游观光为一体的新的城市中心。2008年,MAD邀请11位国际青年建筑师前往现场展开设计讨论”。除了MAD之外,参与这次“集体探索”的建筑师是:美国的Atelier Manferdini,丹麦的BIG,阿根廷的 Dieguez Fridman,美国的Emergent/TomWiscombe,中国的侯梁建筑事务所(HLA),丹麦/比利时的JDS,韩国的MASS Studies,墨西哥的Rojkind Arquitectos,英国/印度的SERIE ,以及日本的Sou Fujimoto Architects。

2004年,一位房地产开发商来到查红的办公室,一阵寒暄后,见无旁人就直抒感谢之情:“查局长,感谢你对我工程项目的关照……”他一边说着一边拿出一个信封放在了查红的办公桌上。这时,有人来查红的办公室请示工作,查红见状赶忙拿过一份文件放在了信封上面。后经她清点,信封中装的全是百元面值的美元,共1万美元。归案后,查红对自己的犯罪事实供认不讳,哭诉着说:“以前自己不懂法,现在才知道是犯罪。”检察官立即反驳道:“真不懂法?那你在收受红包时为何还怕被人看见,要用文件遮盖它呢?”此时查红无言以对。

避免收楼后再查验时发现问题难以得到及时解决的情况。按照征求意见稿规定,办理交付手续前,市民有权对该商品房进行查验,开发商不得以缴纳相关税费或者签署物业管理文件作为市民查验和办理交付手续的前提条件。楼盘公共配套要列清单建设移交按约定有市民购房遭遇这样的状况:开发商在购房之初承诺的公共绿地、公共设施及教育机构多是卖房噱头,楼盘交房时这些配套不是未建成,就是建成品质规模与售楼承诺相差甚远。对此,征求意见稿中除保留修建性详细规划图或建设工程设计方案总平面图的公示图这一附件外,还增加了公建配套设施配建信息附表,帮助购房人更清晰地了解项目配套信息。记者看到,在公共服务及其他配套设施的说明表中,开发商要列出医院、中小学、幼儿园、车位车库等的情况,包括了配建情况、规模、移交情况等。这也意味着,在购房时,开发商就要向业主列出楼盘所有公共配套的清单。市国土房管局表示,开发企业未按规划要求建设、移交公建配套的,应明确约定违约责任,防止房地产开发项目销售中虚假、夸大宣传配套信息,或拖延配套公共服务设施的建设、移交,影响居民正常生活。(记者 郑佳欣)。

近十年,中国一线城市的房屋价格直线飙升,在政府一再采取调控措施的情况下仍然势头不减。水涨自然船高,对于开发商来说,拿地价格也在不断攀升。为了保证流动资金量,减少银行贷款,开发商往往会以分割给房屋面积的形式支付建筑商的费用,因此,对于建筑周期较长的项目,开发商与建筑商之间往往容易因为三日一变的房屋价格产生经济纠纷。升级:项目停工,贷款违约,开发商老总神秘失踪为了完成“中央华府”小区项目建设,2008年7月,大连畅运房地产开发有限公司与赤峰建设建筑(集团)有限责任公司大连二分公司商议,将中央华府整体抵押给大连银行马栏广场支行作贷款,贷款金额为1.26亿元,银行承诺约定每销售一套房屋的款项70%偿还银行贷款,30%由大连畅运房地产开发有限公司及赤峰建设建筑(集团)有限责任公司大连二分公司自用,为此赤峰建设建筑(集团)有限责任公司大连二分公司同意放弃了优先受让权。

这是一个粗略的估算,是根据2012年固定资产投资统计年鉴大体测算得出。”张斌表示,不动产抵扣会导致大量减税,税基会缩小,所以要考虑财政的承受能力。“如果把不动产纳入进项抵扣,可以采取一些过渡性措施来缓解对财政过大的冲击,比如可以分五年进行税收抵扣。”张斌进一步解释道,“比如新建一个厂房,投资一个亿,如果税率11%,就可以抵扣1100万元的税款。如果分五年抵扣,每年抵扣1100万元的五分之一,这个有可操作性。”还有专家提出可以对不同性质的不动产区分对待。

在忏悔书里,梁晓琦透露了规划腐败“潜规则”的冰山一角:每当有重大利益关系的“调规”(调整规划),一些早已认识或经朋友介绍的开发商就会送上一大笔“感谢费”,而且大多数是逢年过节时送来,比平时的礼金数额要大,名义上虽是“帮忙感谢”,但梁晓琦很清楚:“每个表示拜节的背后都对应着相应的支持和关照。”面对开发商潮水般的攻势,梁晓琦开始还推辞客气,后来推不胜推,终于全盘照收。他回忆:“在我接受的贿赂次数中,2/3以上是利用年节机会表示的。

开发商的“恩惠”显然发挥了作用。当年3月13日,开发商向规划部门递交了提高容积率到3.0的请示,申请办理了该宗相关建设用地的规划手续。恰在同年5月,曹学军由岳阳市规划局副局长晋升为局长,陈某为进一步和曹学军搞好关系,以求曹对该项目继续予以关照和支持,2007年春节前的一天,陈某到曹的办公室拜托曹予以关照并送给曹现金人民币5万元。据统计,陈某先后10次以同样的方式,共送给被告人曹学军人民币50万元,曹均予以收受。

按照贵阳警方的介绍,11月27日凌晨,暴力拆迁人员李小平等驾驶10辆面包车来到现场,以暴力撬开8户居民的房门,将正在熟睡的13名无辜群众强行拖上汽车、带离现场,非法限制人身自由,准备在拆迁完成后再“放人”。随后,房地产开发商即使用2台挖掘机开始野蛮拆除临街门面,毁掉26间房屋。也就是说,这次强拆完全是有组织、有预谋的暴力行动。想想看,13名群众居然在熟睡的屋子里被人破门拖走,那是怎样的夜半惊魂!惊魂甫定,悲愤和怒火自然会一点点积聚、燃烧。

记者:对于目前公摊面积暴露出来的问题,怎么做可以消除问题,您有哪些建议?刘俊海:问题的解决应立足于消费者的知情权、选择权和公平交易权,以此来衡量开发商的信息披露义务是否履行完毕。尊重消费者的知情权,按照套内建筑面积来买房,是多少就买多少。解决公摊面积太高问题,不光涉及消费者是否购房以及以何种价格购房的决策,还有商品房面积缩水的问题。比如,消费者买了120平方米的房子,丈量之后才发现使用面积仅80平方米,原来是楼梯间和地下车库作为公摊面积,成了建筑面积的一部分,这就导致消费者没办法再次检验开发商所说的建筑面积的真实性。

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