广东省拟规定运营商不得与开发商勾结垄断小区宽带


 发布时间:2021-03-09 05:54:48

团购办工作人员:你们还可以大声疾呼,我这……还得嘻嘻哈哈接待你们,我还不单自己买了,还给岳父买了。购房户:那你怎么不退?”团购办工作人员:买房为了住啊,谁愿意退。购房者说,团购办主任现在由道里区委办公室主任徐晶明兼任,在道里区信访办等候徐主任解释团购房问题,信访办一位杨姓领导也说

近年来虚高不下的房价与楼市腐败有着斩不断的联系。在房地产开发建设的链条中,土地、规划、融资、建设、验收、销售等各个环节,都存在权力部门与开发商之间寻租、行贿的空间。为谋取更高的利润,一些房地产商处心积虑贿赂领导干部,而一些干部则在土地出让、调整规划、减免费用等领域,肆意出卖手中权力,为开发商谋取巨额利益。权钱交易之间,助推房价飙升,纵容行业暴利。权钱交易背后的“黑色成本”必然会转嫁给消费者。在曲连文案中,经计算,因虚开征地款收据、未认真进行成本核算,宏鑫花园的购房业主共多支出4338万元,平均每户购房者多支付近3万元,按照当时房价核算,相当于每户多支付20平方米的经适房面积。“楼市腐败”是巨大的利益诱惑与缺乏制约的权力生出的怪胎。铲除这类违法行为,必须扎好制度的“笼子”、强化权力约束、消除监管空白。同时,加大对行贿开发商的惩处,揪出推高房价的背后黑手,降降虚火、挤挤水分,净化房地产市场环境,让房地产行业健康发展。

徐晶明说,首期收的房款6.8亿元在2011年12月份开发商拿地之后,拨付了他们。徐晶明:咱们6月份收钱,到12月份这笔钱在咱们专用的那个账户上,谁也没动。12月8号开发商拿地的时候,咱们给他拨的钱。记者以购房者身份联系中房集团哈尔滨有限公司的孙会计,有关6.8亿元房款,她一会儿说公司要用这笔钱来拿地,一会儿又说,钱政府没全给他们。孙会计:那笔款咱们一点儿都没动,跟政府也有协议也有合同,它不是用于工程上,是那时候原封不动拿出钱去买地。

从立项到征地再到建设,各个环节均被“打点”到位,致使部分开发商不按法定程序办事,“不买票上车”,群众合法权益不可避免受到侵害。一旦群众维权,这些官员就坐不住了,主动当起巧言令色的说客。半月谈记者调查到,中部某县一开发项目,开发商先是从省里拿到批文,再盖上县长大印,之后打通县里相关职能部门,最终把“公关工作”做到村民小组长。于是,每个环节都有干部替其卖力。当被征地群众发现利益遭侵害而上访时,这些干部又出来“调解”。

4日上午9点30分,重庆保税区开发管理有限公司原副总经理(前渝北区副区长)刘信勇参加黑社会性质组织罪一案在一中院开庭。除此罪名外,刘信勇还涉嫌受贿等多项职务犯罪。据悉,刘信勇在重庆市打击多个涉黑团伙中均为涉案人。记者了解到,此人好赌成性,由于赌注过大,每次参赌均不带现金,直接从赌场放水人员处拿钱,事后再还。此外,刘信勇被查明是重庆背负命案最多涉黑团伙陈知益、邓宇平等人保护伞。陈知益、邓宇平开设赌场后,刘信勇等政府官员与众多企业老总都成为了赌场的常客。据了解,大多数前往赌博的开发商们就是输钱的,输给刘信勇或输给其他人。一些开发商说,很多开发商想“巴结”刘信勇,获取更多的开发项目,就前往赌博;而另一些开发商因畏惧刘信勇的权势,不得不去捧场。2009年12月29日,重庆市二中院对渝北涉黑团伙陈知益、邓宇平团伙进行宣判,陈知益一审被判死刑、邓宇平获无期徒刑。

特别是炒房客,已经在“资金链”即将断裂的情况下开始大量抛售住房,并在深圳等地出现“断供”现象,房价也开始出现明显下降现象的话,在2010年开始的新的一轮调控中,信贷政策对房价的调控作用就十分有限了。对开发商限贷甚至禁贷、上调首付比例、提高房贷利率、采取结构性信贷政策等措施,虽然对遏制房价快速上涨起到了积极作用,但是,始终没有让房价进入下降通道。直到限购、限价政策出台后,房价才出现了一定幅度的下降。为什么2007年信贷政策能够对房价产生明显的遏制和影响作用,而2010年以后的信贷政策对房价的影响作用十分有限,原因就在于,2008年和2009年两年银行向开发商投放了太多的资金,让开发商普遍出现了“不差钱”的现象。

西岗村的土地中,6组的一块耕地由于地块大,地势平整,又靠近西流湖景区,成了开发商眼中的“肥肉”。这块土地原本麦菽飘香,果木林立,但在几任村委“开发”的鼓动下,这100多亩土地逐渐荒芜下来,村民也盼着“以地生钱”。6组的村民最先接受的是“租”。2004年,在西岗村村委会的协调下,该组签订了租赁合同,决定向河南天荣置业有限公司(以下简称天荣公司)出租40.177亩地,租金12万元每亩,租期50年。但村民们没有料到的是,天荣公司以解决拆迁安置房问题为名,多次打报告,获得了将这块土地作为经济适用房建设的资格。

“4A风景区,先旅游、后看房”……清明小长假期间,部分保定开发商瞄准市民出游需求,推出了“看房旅游团”。《法制晚报》记者体验保定易县某别墅项目组织的看房旅游团发现,除了看房,整个行程中唯一的“景”就是售楼处门前的一处湖景。业内人士表示,所谓看房游只是开发商吸引看房人的噱头。为了节省成本,这种旅游在行程安排等诸多环节往往无法尽如人意,想要看房旅游一举两得基本不太可能。因此市民在出行前一定要先确认好行程和住宿安排等,免得白跑一趟。

南开大学法学院教授陈耀东认为,目前,赋予业主更为便捷的法律救济方式十分必要,应尽早明确业主大会和业主委员会的诉讼主体资格,这对于业主维护自身合法权益至关重要,但在诉讼活动中应进行必要的合法性审查,以防止发生少数人操控业主委员会,滥用诉权使业主共同利益受损的情形。刘建国建议,有关部门应加强对前期物业服务招标投标程序的规范和监管。在条件成熟情况下可规定实行开发商回避制度,限制关联企业参加该开发商的前期物业委托招标活动,以尽可能杜绝开发商与物业服务企业的利益联系,增强物业服务管理企业自身的激励机制。(记者 刘元旭)。

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