多地披露保障性住房审计结果 19万套保障房被空置


 发布时间:2020-10-26 09:33:15

《经济参考报》等媒体称,保障房建设大提速是本轮调控的一个亮点,也是中央切实保障民生的大手笔,凸显解决中低收入群体及社会“夹心层”住房问题的决心。新华网等媒体称,此次国务院常务会议再次部署加快推进保障房建设任务,既是督战,也是鼓舞。保障性安居工程建设关系到困难群众的切身利益,是新一

昨日,省住建厅发布《四川省保障性住房建设技术导则(征求意见稿)》(简称《导则》),向社会公开征求意见。记者发现《导则》对我省城镇规划区内新建、改建和配建的保障性住房的选址、规划、设施配置、物业管理等都做出了较详细规定,提升了保障性住房品质。根据征求意见稿,新建和配建的保障房住区绿地率不应低于30%,改建住区不应低于25%。新建和改建的保障房住区容积率多层宜控制在1.6~2;高层宜控制在3~5。廉租住房套型建筑面积应控制在50平方米以内;成套型公共租赁住房套型建筑面积宜以40平方米左右为主,不得超过60平方米;经济适用住房套型建筑面积应控制在60平方米以内;限价商品房套型建筑面积宜控制在75平方米左右,不得超过90平方米。成都商报讯(记者 严薇)。

2010年,海南省委省政府下达保障性住房的套数是10万多套,需要用地是819.6公顷,最终落实了867.3公顷,超额完成任务。今年省政府下达了9.4万套的住房建设用地,需要的土地440.7公顷。到今年的6月为止,已经落实了353.43公顷,完成用地指标82%。目前还有54个项目涉及到83.54公顷用地手续没有办完,“我们保证在今年8月底之前完成用地审批。”钟业昌、龚旭光、何云霞、王传荣等委员还对海南省保障性住房建设中资金监管、建设资金的落实、保障住房建设质量和供应对象等问题进行询问。海南省副省长李秀领说,目前全省的保障性住房正处在一个攻艰克难的关键时刻,在这个时段就保障性住房开展专题询问非常及时。他表示,将以这次会议提出的问题,认真总结海南省保障性住房建设的经验和不足,创新思路,改变作风,狠抓落实,进一步提高全省保障性住房租售和运营的管理水平,全面完成今年和“十二五”时期既定的保障性住房建设任务。(完)。

“一次性付清全款的家庭,自交清房款后,不再参加年度复核;分期付款即未取得保障房全部产权的家庭,购房人及其家庭成员的房产情况要实行年度复核。”这位负责人说。如何转让购买人取得所购保障房全部产权,住满5年可转让细则规定,承租人租住满5年且取得保障房全部产权后可转让(交易)。“购房家庭付清房款后,购买人取得所购保障房全部产权,市住房保障部门为其办理房屋产权登记,办理的房屋产权登记证书上应当注明:保障性住房、土地性质划拨(出让)。保障性住房出售产权后,该套住房及承租人均退出城镇住房保障序列。”上述负责人表示,如果该住房土地为划拨的,在转让(交易)时,按照转让(交易)价格的1%比例缴纳土地出让金。

用地予以保障。保障性住房和棚户区改造安置住房建设,用地实行计划单列、优先安排,符合规定的以行政划拨方式供应。与此同时,国家还实行了税费减免、信贷优惠,鼓励民间资本参与,允许符合规定的地方政府融资平台公司进行专项融资。更令人瞩目的是,住房保障的制度框架基本形成。据住房城乡建设部住房保障司负责人介绍,住房保障方式分为实物保障和货币补贴。对应不同收入、不同类型的困难群体,实物保障又包括租赁型的公共租赁住房,以及购置型的经济适用住房、限价商品住房、城市和国有工矿(含煤矿)、林区、垦区棚户区(危旧房)改造住房等多种类型。

比如,扩大保障性住房的覆盖面,让更多年轻人享受到保障性住房的“阳光”,“一旦买房压力小了,财富焦虑就能在较大程度上缓解。”从根本上讲,促进社会公平、缩小收入差距、增强公众对未来生活的信心,是规避财富焦虑的根本举措。应当承认,现在社会上存在一些不公平现象,“拼家世”、“拼关系”、“拼资源”……有人钻制度、法律的空子,一夜暴富;有人加班加点,早出晚归,却还是入不敷出。这样的情形,加剧了人们的焦虑情结。应加快建立真正惠及全民的社会保障体系,畅通向上流动的渠道,让每个人都看得见未来,稳定生活预期。针对城乡中低收入人群,政府要切实加大在推进教育公平、深化医改等方面的改革力度,减轻人们的生活负担。同时,还要丰富理财品种,拓展理财空间,给老百姓投资创富的机会,增加财产性收入,不让手里的财富一再缩水。(记者 杜海涛)。

对此你怎么看?易宪容:一线城市房价确实涨了不少。如果国内房价格继续上涨,未来一旦房地产泡沫破灭,将导致中国经济全面衰退。广州日报:为什么房价会出现屡调屡涨的情况?易宪容:主要原因是大家预期房价会继续上涨。一种流行的说法是,地方政府为了GDP增长,为了土地财政,不愿意让房价下跌,因此宏观调控政策不会触及导致房价下跌的核心政策。尽管以前出台了房地产宏观调控的“国五条”,但到目前没有出现任何新政策。当前国内地产界的基本预期是未来房地产宏观政策会进一步放松,政府会减少对房地产市场的干预,增加房地产市场化程度。

一方面,去年开工结转加上今年新开工的数量,使今年在建保障房的规模达到1800万套左右,有业内人士预计其资金需求量可能达到1.8万亿元-2万亿元。另一方面,土地出让金下降,财政收入增速放缓。此消彼长之间,保障房融资机制创新、融资渠道拓宽已十分紧迫。近年来,住房公积金贷款、债券融资、信托融资等多方面渠道已逐渐破冰,但由于一些机制性的问题未能完全破解,总体看来与巨大的资金需求相比,尚不“解渴”。住建部等部门近期发布《关于鼓励民间资本参与保障性安居工程建设有关问题的通知》,提出民间资本可通过直接投资、间接投资、参股、委托代建等多种方式参与保障性安居工程建设,按规定或合同约定的租金标准、价格面向政府核定的保障对象出租、出售,并明确了一系列支持政策。

网友“蝴蝶飞飞”说:“应大力加强对保障房申请对象资格的审核和审批,不能让应该住上保障房的人没住上,不应该住上的却分到了几套房。”网友“黑黑的”说:“不能让保障房成为某些人打着公益和老百姓的名义肆无忌惮揽财的工具。”近年来,各地都大力兴建保障房,但“开着宝马住保障房”、“一人几套保障房”、“保障房资金被挪用”等不合理、不合法现象屡屡见诸报端,出现“应该保障的人得不到保障,不应该保障的人却过度保障”,甚至变成少数人牟利工具的情况。

中新网2月27日电 中共中央政治局常委、国务院总理温家宝27日上午与网友在线交流时谈及房价调控问题。他表示,自己并没有“灰心”,只要把群众放在心上,一定会实现调控目标。“面对居高不下的房价,我想问,抑制房价,总理,您还有信心吗?”面对网友这样的问题,温家宝说:“我还有信心。如果我没有信心,不去努力,那就是失职,就是对人民的不负责。我不仅要做这样的表态,而且要付诸实际行动。”温家宝指出,从去年到今年,先后出台了三次调控措施。

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