审计署:6万多套保障房被违规分配使用或出租出售


 发布时间:2020-10-26 08:38:22

政府工作报告中提出,今年新开工保障房700万套以上,其中各类棚户区470万套以上,年内基本建成480万套,让翘首以盼的住房困难群众早日迁入新居。在京参加两会的一些代表委员审议、讨论报告时认为,保障房的大量建设对广大城镇低收入群众来说,无疑距安居梦更近一步。但是,针对保障房领域出现

小区可以聘请社会物业公司凡是符合住房保障条件的家庭或个人,均可向当地受理部门提出住房保障申请,对符合条件的申请人根据困难程度、申请类型及相关需求提供相应住房保障。此外,将实行“运营统一管理”,即保障性住房小区可以聘请社会物业公司,也可以组建专业化的国有独资保障房建设运营管理公司,统一对保障性住房租赁经营、物业管理及房屋维修等日常管理;可在居委会组织下由承租人参与物业管理、自我服务。配建的保障性住房项目,其物业服务纳入所在项目统一管理。

审计还发现“挪用或虚报资料违规套取安居工程资金”“未取得建设用地规划许可证”“违规评标、虚假招标等问题”“安居工程优惠政策执行不到位”等问题不同程度存在。目前,河南对审计中发现的问题正在进行大力整改。截至今年5月底,已追回被骗取、挪用资金1838万元,取消不符合条件保障对象资格1245户,追回违规领取补贴78万元,收回或清理被违规分配使用的保障性住房235套。而相关涉嫌违法违纪事项,审计部门已向纪检监察部门移送相关线索,等待进一步调查处理。(记者甘泉)。

保障房建设首先考虑在存量建设用地和低效用地和闲置用地中选择,但客观上来说这部分土地比例不大,因为盘活一块老地的成本和代价,比开发一块新地的要大很多,尤其是城镇中心,难度太大。2011年以来,全省保障房建设10万亩用地中,老地仅为1-2万亩,今后还要努力继续做这方面的工作。住房公积金用于建设保障房,安全吗?张文若:保障房建设资金来源中,有一部分是住房公积金沉淀资金,如何保障这些资金的安全?使用时是有偿还是无偿,何时能够收回 ?省住建厅厅长杨冠军:国家为推动保障房建设,试点利用住房公积金沉淀资金,经审核,我省西安、延安、汉中、西安为试点城市。

一方面,去年开工结转加上今年新开工的数量,使今年在建保障房的规模达到1800万套左右,有业内人士预计其资金需求量可能达到1.8万亿元-2万亿元。另一方面,土地出让金下降,财政收入增速放缓。此消彼长之间,保障房融资机制创新、融资渠道拓宽已十分紧迫。近年来,住房公积金贷款、债券融资、信托融资等多方面渠道已逐渐破冰,但由于一些机制性的问题未能完全破解,总体看来与巨大的资金需求相比,尚不“解渴”。住建部等部门近期发布《关于鼓励民间资本参与保障性安居工程建设有关问题的通知》,提出民间资本可通过直接投资、间接投资、参股、委托代建等多种方式参与保障性安居工程建设,按规定或合同约定的租金标准、价格面向政府核定的保障对象出租、出售,并明确了一系列支持政策。

●政协委员韩冠先 制定人均住宅标准“这些年来,随着房地产的不断升温,不仅房价翻着跟头往上涨,而且套房面积也越来越大,动辄300、600平方米,更有个别富豪独处巨大庄园的现象。”省政协委员韩冠先说,目前,拥有数套甚至更多套房的人已不是少数,房产成为一些富人囤积居奇、产生大量“房产资本家”的投资品。韩冠先说,住房是人民生活的必需品,而土地是人民赖以生存的稀有品。在我国这样一个人均土地资源很少的国家,住房应该以满足人民的基本居住需求为根本目的,不能像一般国家和地区那样无限度地提高人均住宅面积和住宅套数。

他还勉励年轻一代农民工要多向老工人和劳模学习。温家宝说,我今天之所以到保障性住房工地来,就是因为中央十分重视保障性住房建设。中央提出要保持房地产价格基本稳定、促进房地产业健康发展的决心是坚定不移的;要把一些地区过高的房价降下来、使房价回归到合理水平的决心是坚定不移的;要特别关注困难群体和中低收入家庭,使他们住得起房子、租得起房子的决心也是坚定不移的。近年来,北京市加大保障性住房建设力度,解决了40多万户家庭的住房困难问题。

法律规定保障性住房不得转租转借20世纪90年代,廉租房、经适房等保障性住房在我国开始出现。随着时间的推移,保障性住房冒出的问题也越来越多。一是现有的保障性住房数量未能覆盖所有符合标准的人群,二是房屋退出机制不完善,从而导致二手转租现象的出现。国家住建部曾明确规定,廉租房只能用于申请家庭及其成员自住,不得转租、转借;廉租房家庭再购买其他住房的,应当办理廉租房退出手续;对骗取廉租住房保障、恶意欠租、无正当理由长期空置,违规转租、出借、调换和转让等行为,可以收回住房。

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