羊城晚报:广州可试行“以限价房养公租房”


 发布时间:2021-03-02 13:16:29

“通过增加财政投入、争取信贷支持、吸引民间资本、扩大债券融资等办法,多渠道筹集棚改建设资金。”宋军继说,新建棚改安置小区,要同步建设水、电、气、暖等市政设施和教育、医疗、养老等公共服务设施,确保建设质量。几天前,住建部部长陈政高在全国棚户区改造经验交流会上表示,随着保障房建设的持

按照《经济适用住房管理办法》的规定,一方面,经适房建设用地应由地方政府以划拨方式供应,即经适房售价中不包含土地成本;另一方面,经适房开发商的利润不得高于3%。众所周知,土地成本和开发商利润占了房价的相当比例,如果上述两项规定得以切实贯彻执行,那么经适房售价就不会每平方米只比普通商品房低200元到400元。所以,我们难以理解石家庄这批经适房为何“没有降价空间”,更想知道开发商的利润有没有“降价空间”,而且甚为担心的是,即使把弃购的经适房作为商品房出售,以现有价格能卖得出去吗?经适房形同鸡肋以及弃购经适房现象,并非始于石家庄,此前,不少城市都遭遇过类似的尴尬——这确实是一件很尴尬的事,政府的好意为何得不到积极回应,甚至少有人领情?经适房就像是一块“试金石”,检验着地方政府“情为民所系、利为民所谋”的诚意。

正因如此,鄂尔多斯财富的民间化程度很高。早前有媒体报道:鄂尔多斯亿万富翁超过7000人,资产上千万的人至少有10万,每217人中就有一个亿万富翁,每15个人中就有一个千万富翁。2010年9月30日,在首届鄂尔多斯国际车展上,3800万元的布加迪全新敞篷跑车展出不到一小时即被预订,展会当天总销售额超过9000万元,1500万元的迈巴赫、两辆价值不菲的兰博基尼、5辆宾利轿车全部售出。外界传言,鄂尔多斯高峰时期有近5000辆路虎。

之后开发商去办预售证也没有申请这12套,房管局没有受理,要求所有房屋都一起办理;今年6月8日,全部134套一次性取得预售证。对于为何不一起申请所有房屋的预售证,原告代理律师称,去办理预售证时,已提起诉讼,因为包括陈女士所购房屋在内的12套房屋属于涉案房屋,才没有一起申请。长期关注房产领域案件的律师徐斌向澎湃新闻分析认为,法律的设计本来应该是保障契约公平,保障购房人权益,现在房价上涨的大背景下,开发商的毁约行为会导致购房人即便拿回购房款也无法再买同地段、同面积的房子,丧失了基本的居住权利,蒙受重大经济损失。徐斌认为,退一步讲,就算合同无效,开发商也应当赔偿因此给业主造成的损失,包括房屋上涨的差价损失,包括没有预售许可证应当赔偿双倍已付购房款以及其他责任。澎湃新闻记者 陈兴王 实习生 赵思维。

今年的房地产市场虽然差强人意,但土地市场整体而言,依然是高歌猛进,房企全力回归一线,在供需两旺之中,北京土地收入在前5个月已经突破千亿,截至到5月20日,北京土地收入达到了1114.5亿元,且早在4月份就突破千亿,成为历史上最早突破千亿的一年。值得关注的是,在整体市场向好中,土地市场的分化也更为清晰。京华时报记者桂瑰京华时报制图覃超前5月土地收入破千亿根据北京中原地产、链家地产等多家的统计数据显示,截至到5月20日,北京年内累计土地出让金达到了1114.5亿,比去年同期上涨103.5%,创造了同期历史最高纪录。

10月23日,辽宁省统计局发布了全省前三季度经济数据。数据显示,初步核算,前三季度全省地区生产总值19263.9亿元,按可比价格计算,比上年同期增长8.7%,高于全国水平1个百分点。在房地产方面,辽宁房地产开发建设与销售稳步增长。全省房地产开发投资5023.4亿元,比上年同期增长23.8%;商品房销售面积6516.2万平方米,增长14.6%;商品房销售额3333.6亿元,增长19.9%。对于百姓最为关注的钱袋子,数据显示,城乡居民收入持续增加,前三季度,全省城镇居民人均可支配收入19109元,比上年同期增长10%,扣除物价因素,实际增长7.3%,比上半年快0.6个百分点;农村居民人均现金收入12823元,增长12.1%,扣除物价因素,实际增长9.2%,比上半年快1.7个百分点。(高级记者 白昕)。

全市商品房施工面积3462.80万平方米,同比增长17.4%;商品房竣工面积337.65万平方米,同比增长50.8%;商品房销售面积619.16万平方米,同比增长22.3%;商品房销售额373.43亿元,同比增长35.7%。与1~9月相比,商品房销售面积和销售额增速分别回落0.2和加快0.1个百分点。外贸形势略有好转另外,今年以来一直低迷的外贸形势也略有好转。据统计,前10月,全市实现进出口总额294.2亿美元,同比增长5.8%,比1~9月加快0.7个百分点。其中,出口总额218.2亿美元,增长6.9%;进口76.0亿美元,增长2.9%,分别比1~9月加快0.8和0.5个百分点。(记者 黄庭辉)。

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