北京首批自住房多为小户型 共16020套包括4区7项目


 发布时间:2021-03-06 23:02:27

赵阳领到的是63号。“过程挺顺利的。”他告诉记者,从审核到选号,总共还没用上5分钟。记者从御景湾楼盘的工作人员那里了解到,轮候家庭需要准备申请人的身份证原件及复印件、户口本、《经济适用房/限价房申请备案表》等材料,审核无误后,进行号码选择。而申请人可以在随机出来的三组四位数号码中

近期,上海浦东多个楼盘出现了集中团购的现象,有些楼盘甚至开盘当天推出的全部房源就售完。据了解,根据上周出台的“国三条”中“多渠道筹集建设资金,增加保障性住房供给”的要求,以及浦东新区人才公寓的规划,相当一部分的收购将被由政府主导的一级土地开发商收购用作动迁房及人才公寓。当前楼市遇冷、保障性住房严重短缺。在这种情况下,政府集中团购商品房,也的确有积极意义,一是可以尽快弥补保障性住房的缺口;二是有效解决了开发商资金回笼困难问题;三是可以直接刺激楼市需求,让楼市尽快回暖。

黎文江认为,今年一季度广州房价同比涨幅高达22%,已经远远超过广州版细则制定的7-8%的房价控制目标,接下来三个季度广州房价控制的压力非常大,因此也必须采用强硬手段全方位控制价格上涨。“孖生合同”现象或蔓延?记者注意到,在最早出台“限价”政策的增城,不少楼盘为了满足限价的要求,“装修合同”、“面积合同”等手段便层出不穷。比如一份购房合同加一份装修合同的情况十分常见:“之前毛坯发售的多,成交均价没超过政府规定,不需要签订两份合同。

正如住建部政策研究中心主任秦虹所言,过去的行政调控政策,在抑制投资投机需求方面取得成效,但如今的房地产市场已经发生变化,当下的市场需求主体主要是刚性和改善性需求,要解决这部分需求,需要从长远的、外围的改革来解决。楼市要想退烧还需要对症下药,只有打出财政、金融、土地等各项政策综合治理的组合拳,把短期调控和长效机制有效的结合起来,才能让楼市真正降温退烧。限价房、自住型商品房是一剂补药,但是也要防止补药补到了无需进补的壮汉、土豪身上。

政府团购商品房,在一定程度上既能尽快“救民”,又能尽快“救市”,这是好事。但有一个问题无法回避:政府团购的商品房,其价格到底几何?是不是在为楼市泡沫埋单呢?按照老百姓的理解,保障性住房的建设主体应该是政府,而政府投资建设的保障性住房,是不能有什么利润的,即使是经济适用房,国家也明确规定其最高利润。这就要求政府团购的商品房,其价格不能是市场价。但目前,开发商的利润到底是多少,卖给政府团购的商品房利润又是多少,对民众来说,都还是一个谜。

1-11月份,东部地区房地产开发投资43068亿元,同比增长17.3%,增速比1-10月份提高0.2个百分点;中部地区投资17084亿元,增长21.7%,增速提高1.6个百分点;西部地区投资17259亿元,增长23.1%,增速回落0.7个百分点。1-11月份,房地产开发企业房屋施工面积646096万平方米,同比增长16.1%,增速比1-10月份提高1.5个百分点;其中,住宅施工面积472941万平方米,增长13.5%。

二手住宅价格指数中,同比涨幅达15.3%,环比涨幅达1.4%,与上月相比,同比涨幅扩大了1.2个百分点,环比涨幅扩大了0.1个百分点。记者 王萍 张璐新闻背景七城市新房涨幅环比回落国家统计局昨天发布7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,除温州外,69个城市的新建商品住宅价格同比上涨,同时67个城市的二手住宅价格同比上涨。与6月份相比,7月份新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为62个和57个,其中7个城市新建商品住宅价格涨幅环比6月回落。

自住商品房有效土地供应近期将推出据相关人士透露,为落实“进一步降低自住型改善型商品住房价格”的房价控制目标,北京市委市政府已部署安排相关部门抓紧研究推进自住型商品住房供地和相关政策。此举对于北京支持居民自住性、改善性住房需求,促进房地产市场健康平稳发展,具有重要意义。据了解,自住型商品住房的政策草案已经基本形成,近期也将陆续形成有效土地供应。其中朝阳区豆各庄乡黄厂村地块,已经在北京市土地整理储备中心挂牌,交易公告第四条明确“本次出让宗地中除公共租赁住房外,剩余居住用途建筑规模建设的商品住房销售限价为22000元/平方米,套型建筑面积全部为90平方米以内,单套商品住房总价控制在200万元以内。

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