外籍人员可以在国内买商品房


 发布时间:2021-03-05 03:23:11

1-7月份,房地产开发企业到位资金66831亿元,同比增长31.5%,增速比1-6月份回落0.6个百分点。其中,国内贷款11433亿元,增长31.1%;利用外资269亿元,增长18.0%;自筹资金25151亿元,增长18.2%;其他资金29977亿元,增长45.5%。在其他资金中

□链接·7处自住房项目今天起,北京首批自住型商品房项目规划设计方案展将在北京市规划展览馆正式对公众开放。记者昨日自正在布展的会场获悉,本次展览共展出海淀、朝阳、昌平、丰台4个区的7个自住型商品房项目,总建设用地面积达73.3公顷,可建设自住型商品房建筑面积约144.7万平方米,共16020套房。□套数共计16020套本届展览内容为2013年北京市自住型商品房项目规划设计方案,共有7个项目,分布在4个区。根据规划,这些项目总建设用地面积约73.3公顷,可建设自住型商品房建筑面积约144.7万平方米。

专家指出,去年以来广州更多只是限售高价盘,但现在限价政策大有覆盖所有项目的势头,不管是高中低端项目,只要预售申报价格高于房管局指导价格,房管局不发预售证,显示政策较此前更为严厉。商品房预售前要接受价格指导为贯彻落实广州版国五条细则,进一步加强房地产市场监管,促进广州市房地产市场平稳健康发展,市国土房管局近日向各房地产开发企业、房地产中介服务机构下发了《关于落实广州市房地产市场调控政策加强房地产市场监管的通知》(穗国房字〔2013〕411号,下称《通知》),就加强商品房销售价格监管、整顿和规范房地产市场秩序等具体事项提出要求。

6月12日晚间深圳市住建局发布了一则通告,通告称在两个安居型商品房公示的申购名单及初审的排序中,由于工作失误在管理系统中将所有残疾人等特殊的申购家庭均给予优迁。其中包括69户没能入围的残疾人家庭,深圳市住建局对于本次的工作失误表示非常的抱歉,并欢迎广大市民和社会给予监督。这次完全属于技术上的失误。6月14日深圳市住建局又进行了一次道歉,表示在部分申购名单中有9个申请的家庭在填报信息的时候,将共同申请人未成年子女在人才类型一栏,填报为后备型人才或杰出人才。

前三季度商品房销售面积、销售额增速为近5年次高水平。从销售均价走势看,前三季度全省商品房销售均价9289元/平方米,同比增长13.5%,比1-8月提高1.4个百分点,增速持续保持高位;其中商品住宅销售均价8662元/平方米,同比增长11.9%,增速比前两季度下降0.3个百分点,价格趋于稳定。从供应角度看,前三季度,全省商品房批准预售面积6062.22万平方米,同比减少17.2%。其中,90平方米以下住宅批准预售面积为1227.46万平方米,同比减少19.0%,销售率高达116.0%。从今年情况来看,90平方米以下住宅销售率均高于总体住宅,且批准预售面积下降的幅度也较其他类型住宅大,进一步加剧了小户型住宅产品的供求矛盾。(记者 卢轶 通讯员 伍春林)。

目前,北京已经在朝阳、海淀等地推出了3宗"限房价、竞地价"地块,最高每平米价格不高于1.9万,比周边房价低20%到30%。自住型商品房除面向保障房对象外,普通购房者也可以购买。张大伟判断,由政府限价的商品房,将改变原有开发商在土地价格上形成房价的格局。张大伟:正常北京一年商品房交易量是7到8万套,按照市建委公布的文件精神,今年2万套,明年5万套的话,这个量有可能达到整个商品房的50%到60%,那整个市场价格就不可能再往上走了。在这儿需要提醒大家的是,我们节目里的专家的观点都只代表个人观点。实际上,对于目前的房价走势,即便是专家之间,也会有不同的意见。我们在节目当中也是把数据和政策提供一个参考,到底房价涨还是跌,您该买还是不买还是要自己拿主意。(记者 张棉棉 冯会玲)。

对比6月份成交量数据显示,7月份市区商品房成交面积环比下降7.77%,成交套数环比增2.05%;其中,商品住宅7月份成交面积环比增21.39%,成交套数环比上涨36.96%。商品住宅前7月均价6382元/平方米从房价统计情况看,数据显示,石家庄市区商品房1-7月成交均价6756元/平方米,同比下降9.31%。其中,商品住宅1-7月成交均价6382元/平方米,同比下降3.73%。具体到7月份当月价格,数据显示,市区7月份商品房成交均价6597元/平方米,环比下降3.17%;其中,商品住宅成交均价6185元/平方米,环比下降4.02%。

2014年,房地产开发企业房屋施工面积726482万平方米,比上年增长9.2%,增速比1-11月份回落0.9个百分点。其中,住宅施工面积515096万平方米,增长5.9%。房屋新开工面积179592万平方米,下降10.7%,降幅扩大1.7个百分点。其中,住宅新开工面积124877万平方米,下降14.4%。房屋竣工面积107459万平方米,增长5.9%,增速回落2.2个百分点。其中,住宅竣工面积80868万平方米,增长2.7%。

那么,未完成调控目标的城市,在这一年当中是消极怠工,还是竭尽全力呢?到底都做了哪些工作呢?我们期望能有答案。调控目标一时未完成也许不是什么大事,毕竟影响商品价格的因素特别多,譬如北、上、广、南京等城市,面对几近疯狂的刚需购买族,就是神仙也没办法。除非你逆市场而动,强制限价。但如果一些城市并没有把自己定下的调控目标当回事,根本没有努力而为,甚至什么事也没做,那还能原谅他吗?国务院办公厅在3月份下发的《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》中,还有这么一句话:“对执行住房限购和差别化住房信贷、税收等政策措施不到位、房价上涨过快的,要进行约谈和问责。”我们不指望问责所有房价上涨过快的城市主政者,但对于那些纯属是在“逗你玩儿”的城市,岂能放过?。

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