北上广深房价同比涨幅均超20% 折射消费者担忧


 发布时间:2021-03-04 15:02:41

房屋新开工面积127840万平方米,增长4.0%,增速回落4.4个百分点;其中,住宅新开工面积93713万平方米,增长3.3%。房屋竣工面积46650万平方米,增长4.6%,增速回落3.3个百分点;其中,住宅竣工面积36301万平方米,增长1.4%。1-8月份,房地产开发企业土地

目前土地市场正在交易的12宗住宅用地中,有4宗为“限房价、竞地价”及配建自住型商品住房的地块,可建设自住型商品住房的建筑规模约25万平方米。另有7宗采用“限地价、竞自住型商品住房面积”出让,现有商品住房建筑规模约68万平方米,自住型商品住房面积将由开发企业竞建决定,上述地块大部分将集中于本月成交。“近期还将在朝阳、大兴、通州、门头沟等区县推出3-4宗集中建设的自住型商品房地块,可建设自住型商品房约68万平方米。

按照南京市委市政府文件要求,各区和功能板块的国资房地产退出工作应参照市属国资房地产退出工作执行,退出时间在2014年6月30日前完成。为了保证退出工作顺利完成,南京市各职能部门强化了工作措施,加强了行政审批事项源头管理,对市属全资及控股国资房地产企业(除从事保障房、科技文化地产外)的在手的老项目和开发地块依法办理退出过程中的变更、收回、注销等相关手续,停止所有新的一般商品房开发的土地供应和项目审批等相关手续。(记者姚东明)。

报告表示,2012年全年,国土资源部交办的58个重大违法违规线索中,17个涉及违法违规占用集体土地甚至耕地建设商品房、别墅,占地面积在600亩以上的有9个。中国政法大学民商法学院院长教授王卫国认为,近年来,土地违法问题确实比较严重,也引起了很多社会事件,他呼吁,应强化土地督察和土地监察、执法监察。国土资源部法律评价工程重点实验室副主任邹谢华表示,执法监察和土地督察效能不断强化,但是,根本性问题有待破解。“2012年国土资源违法行为高发态势明显遏制。但执法监察发现难、查处难、制止难的问题没有得到根本解决。”邹谢华说,国土资源执法监察法制、体制、机制仍需要全面完善,土地督察制度法制化仍需推进。(记者郄建荣)。

此外,对于团购,政府联合开发商也给出了足够的筹码——住房公积金贷款额度放宽到8万-12万元;个人首次购房,免征印花税,住宅契税税率为1%,商铺契税按现有税率征收后由县政府按现有税率的50%给予补贴……这次团购合计未售住房297套,商铺197间。其中,蓝城上郡占住房255套。该县成立蓝山商品房团购工作领导小组,由分管城建的副县长唐志雄任组长。唐志雄在接受采访时称,此举目的是为了给公务员谋取福利。今年4月1日,蓝山县委办公室及县政府办公室再次印发《关于继续开展团购商品房活动的通知》,要求各单位务必在4月底前坚决完成。据文件“指令性任务分配表”显示,任务数的住房或商铺合计292套,已完成118套的销售任务,其中蓝城上郡用于抵扣财税任务的住房共75套。由县里主要领导负责,卖房任务数被分解摊派到各单位。由于蓝城上郡延期交房,且有肉眼可见质量问题,目前,已有20多名业主起诉到县法院。(据《成都商报》报道)。

从区域划分具体来看,城关区已开工建设15个项目、2471套、14.8万平方米;七里河区开工建设8个项目、1441套、8.9万平方米;西固区开工建设2个项目、231套、1.4万平方米;安宁区开工建设16个项目、3708套、22万平方米;红古区开工建设1个项目、50套、0.3万平方米;榆中县开工建设1个项目、500套、3万平方米;皋兰县开工建设1个项目、50套、0.3万平方米;永登县开工建设1个项目、100套、0.6万平方米;兰州新区开工建设1个项目、200套、1.2万平方米。

一、房地产开发投资完成情况2014年,全国房地产开发投资95036亿元,比上年名义增长10.5%(扣除价格因素实际增长9.9%),增速比1-11月份回落1.4个百分点,比2013年回落9.3个百分点。其中,住宅投资64352亿元,增长9.2%,增速比1-11月份回落1.3个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.7%。2014年,东部地区房地产开发投资52941亿元,比上年增长10.4%,增速比1-11月份回落1.6个百分点;中部地区投资20662亿元,增长8.5%,增速回落0.7个百分点;西部地区投资21433亿元,增长12.8%,增速回落1.4个百分点。

报道指出,测绘企业和房地产开发企业对于公摊面积都摊在哪些地方,最为清楚,但开发商并不会把这份有详细公摊情况的测绘成果报告交给购房者。这样一来,对购房者而言,公摊面积就成了一笔糊涂账:开发商是怎么算的?有没有重复公摊、重复收钱?商品房公摊面积事关购房者的切身利益,如果任其一直是笔糊涂账,将持续损害购房者的权益,起码是知情权。保障购房者权益,重庆市的做法值得借鉴。早在2002年,重庆就以地方法规的形式对商品房的计价方式作出规定,即商品房现售和预售,以套内建筑面积作为计价依据,商品房买卖合同及商品房权证应当载明共用部位及设施。公摊面积究竟该由购房者买单还是开发商免费提供,应该尽快通过立法予以明确,如果规定公摊面积由购房者买单,就应该将公摊面积明细进行公开,让所有购房者都清楚公摊面积在何处,有没有被重复收钱。有关部门也要建立便捷化的违法举报机制,让业主能够快速地反映开发商、物业公司滥用公摊面积的行为,让公共设施的使用更好地惠及购房者,坚决避免糊涂账。刘勋。

6月12日晚间深圳市住建局发布了一则通告,通告称在两个安居型商品房公示的申购名单及初审的排序中,由于工作失误在管理系统中将所有残疾人等特殊的申购家庭均给予优迁。其中包括69户没能入围的残疾人家庭,深圳市住建局对于本次的工作失误表示非常的抱歉,并欢迎广大市民和社会给予监督。这次完全属于技术上的失误。6月14日深圳市住建局又进行了一次道歉,表示在部分申购名单中有9个申请的家庭在填报信息的时候,将共同申请人未成年子女在人才类型一栏,填报为后备型人才或杰出人才。

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